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El sector de la construcción de viviendas en el país ha enfrentado una serie de desafíos durante los últimos dos años debido a las variaciones en la inflación que han afectado a toda la economía, especialmente al aumento significativo en los costos de los materiales de construcción. Según datos del Banco Central (BCRD), el sector de la vivienda se encuentra entre las áreas con mayores niveles de inflación en el año 2022, según la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi).
Acoprovi ha manifestado su preocupación ante esta situación y aboga por fomentar la sinergia público-privada para abordar uno de los principales factores que impulsan la inflación en el mercado inmobiliario: el crecimiento desmedido de los precios de los materiales de construcción. La entidad empresarial también ha expresado su compromiso de trabajar para entregar proyectos en el tiempo establecido.
El presidente de la Confederación Dominicana de Pequeños Empresarios de la Construcción, Eliseo Cristopher, ha señalado que los empresarios se muestran cautelosos a la hora de invertir en un entorno donde los precios de los materiales y del dinero están elevados. Sin embargo, ha mencionado que los precios de los materiales de construcción han mostrado una ligera disminución, y se espera que la liquidez pueda ayudar a reactivar el sector en los próximos meses.
Cristopher también ha destacado que después de la pandemia, el sector experimentó una reactivación considerable, pero en el año 2022 y en lo que va de 2023, ha experimentado una disminución.
La Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) ha enfatizado la importancia de promover tasas de interés competitivas para los préstamos destinados a la construcción, así como hipotecas accesibles para los compradores de nuevas viviendas, especialmente aquellas de bajo costo.
El aumento en la inflación, el incremento de los costos de los materiales y la escasez de mano de obra han sido algunos de los desafíos que han puesto a prueba al sector de la construcción en medio de una gran incertidumbre, lo que ha repercutido en los precios de los proyectos inmobiliarios.
Ante este escenario, Acoprovi considera crucial fomentar la sinergia entre el sector público y privado para enfrentar el aumento excesivo en los precios de los materiales de construcción y asegurar que los dominicanos tengan acceso a viviendas a precios justos y con la calidad y comodidades que se merecen.
La asociación afirma que están tomando todas las medidas necesarias para evitar que el aumento de los materiales obstaculice la finalización de sus proyectos, administrando los recursos de manera responsable para cumplir con los estándares más altos. Asimismo, están monitoreando de cerca los precios en el mercado internacional para acceder a las mejores opciones y mantener altos estándares de calidad en sus construcciones.
En conclusión, el sector de la construcción de viviendas en el país ha sido uno de los más afectados por las variaciones en la inflación, especialmente debido al aumento en los costos de los materiales de construcción. Ante estos desafíos, Acoprovi aboga por la colaboración entre los sectores público y privado para enfrentar la situación y asegurar viviendas asequibles y de calidad para los ciudadanos.