El nuevo esquema tarifario implica aumentos significativos, especialmente para proyectos turísticos, comerciales y de gran escala.
Santo Domingo, RD.
El presidente Luis Abinader defendió este lunes 26 de mayo de 2025 el incremento en los costos asociados a licencias, inspecciones y servicios técnicos para la construcción en el país, asegurando que la medida no afectará negativamente al sector.
Durante su intervención en la rueda de prensa semanal “La Semanal”, el mandatario explicó que el ajuste responde a la necesidad de mejorar la supervisión de las estructuras construidas en República Dominicana, al tiempo que aclaró que el impacto económico será mínimo en proporción al valor total de los proyectos.
“Sencillamente, se debe a eso: se están aumentando las tasas normales”, indicó Abinader. “No creo que eso afecte, porque estamos hablando de un costo de un 0.1% del valor del proyecto”. El presidente agregó que estas tarifas no se actualizaban desde hace décadas y que el cambio busca garantizar un mejor servicio.
La modificación fue introducida por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (Mived), que reemplazó la tarifa fija de RD$6,000 —vigente desde 2016— por un cálculo proporcional al valor del proyecto. Bajo el nuevo esquema, una obra valorada en RD$100 millones deberá pagar RD$100,000 solo por la licencia.
Además del costo por licencia, el nuevo esquema tarifario contempla tarifas por cada visita de inspección, cuyos montos varían según el tipo de proyecto, su tamaño y el día en que se realicen las inspecciones.
Por ejemplo, para proyectos residenciales de hasta dos niveles, cada visita de inspección cuesta RD$5,500 en días laborables y RD$11,000 los sábados. Para edificaciones turísticas de hasta 500 metros cuadrados, el costo de inspección asciende a RD$17,000 por visita y RD$28,000 para la inspección final. En proyectos de más de 1,500 metros cuadrados, los costos pueden alcanzar hasta RD$90,000 si las visitas se hacen en fin de semana.
El Mived explicó que esta medida busca fortalecer su sostenibilidad operativa, mejorar su capacidad técnica y aplicar un criterio más justo y proporcional, vinculado directamente al tamaño y complejidad de las obras.
Sin embargo, gremios del sector construcción han manifestado preocupación por los efectos que estos incrementos podrían tener sobre el costo final de los proyectos, especialmente en un contexto en que el crecimiento del sector ha sido modesto.